为贯彻落实《自然资源部关于贯彻<国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见>暂时调整适用相关规定的通知》 (自然资发〔2022〕70号)和文件要求，根据我县实际，就不
动产非公证继承工作制定此办事指南。
法定继承人办理未提交继承公证书或司法文书的法定继承，未提交继承公证书或司法文书的遗嘱继承、遗赠时，有第一顺序继承人的，无需第二顺序继承人到场，无需提交第二顺序继承人材料，在工作人员见证下，当事人签署告知承诺申请书和告知承诺书，公告15个工作日无异议或异议不成立即可受理登记。登记申请人应承诺提交的申请材料真实、准确、完整，因承诺不实给他人造成损害的，承担相应法律责任。
(一)适用告知承诺制的具体情形
申请人申请办理非公证继承登记，穷尽取证途径仍无法获取亲属关系证明的，符合以下情形的可适用告知承诺制。
1.被继承人死亡时已年满80周岁，因历史久远、丧葬风俗等客观原因，申请人穷尽取证途径仍无法提供被继承人父母、兄弟姐妹死亡证明的；
2.申请人陈述被继承人父母、兄弟姐妹于《中华人民共和国户口登记条例》(1958年1月9日)实施前已经去世，由于死亡年代户籍制度未健全，被继承人、继承人人事档案、户籍摘抄等材料均不存在被继承人父母记录，申请人穷尽取证途径仍无法提供被继承人父母死亡证明的；
3.被继承人、继承人的人事档案、户籍摘抄等记载信息不完全一致 (如名字同音混用、出生日期公历和农历混用、性别笔误等)，但绝大部分申请材料可以相互印证并形成证据链条的。
(二)有以下情形之一的，不适用告知承诺制。
1.申请人有失信被执行人记录或其他严重不良信用记录的；
2.申请人曾经虚假承诺或提供虚假材料申请不动产登记的；
3.申请人声称已穷尽调查取证途径，但登记机构通过电话确认、发函询问、现场调查等方式发现申请人实际未积极主动调查取证的；
4.被继承的不动产存在权属争议，或公示期间有异议的；
5.待证事项可由登记机构直接共享获取的。
特此公告。
附件：1.告知承诺申请书
2.承诺书
双江自治县自然资源局
2023年12月21日
滇公网安备53092502000110号
